La promesse
On ne coupe pas la dignité. On coupe la rente. Un logement amorti ne doit pas produire une rente éternelle.
La règle de cette page
Une démonstration n’est pas là pour impressionner. Elle est là pour montrer où le raisonnement tient — et où il peut casser.
Hypothèses, mécanisme, données, objections, garde-fous et indicateurs doivent rester séparés. Ce qui n’est pas prouvé reste présenté comme tel.
HypothèseMécanismeContrôle
Démonstration DEM-16-03 · Ministère 16
Corriger la rente abusive dans le logement
On ne coupe pas la dignité. On coupe la rente. Un logement amorti ne doit pas produire une rente éternelle.
Ici, une hypothèse reste une hypothèse. Un chiffre officiel reste distingué d’une projection LPE.
En 20 secondes
Ce qu’il faut comprendre.
Niveau actuelExplication disponible
Le mécanisme est expliqué. Certains éléments restent volontairement signalés comme à chiffrer ou à préciser.
Ce que la mesure change
Cette mesure est le pendant fiscal de la construction. Elle corrige les excédents locatifs abusifs des biens totalement amortis, sans toucher à la résidence principale, aux petits propriétaires honnêtes, aux logements récents et aux investissements encore réellement financés. La trajectoire est progressive: 25% de l'excédent abusif à 3 ans, 50% à 5 ans, 75% à 8 ans, 100% à 10 ans. Mais…
Le détail
Du problème à la solution, sans raccourci.
01
diagnostic
La promesse
On ne coupe pas la dignité. On coupe la rente. Un logement amorti ne doit pas produire une rente éternelle.
02
solution
Ce que la mesure change
Cette mesure est le pendant fiscal de la construction. Elle corrige les excédents locatifs abusifs des biens totalement amortis, sans toucher à la résidence principale, aux petits propriétaires honnêtes, aux logements récents et aux investissements encore réellement financés. La trajectoire est progressive: 25% de l'excédent abusif à 3 ans, 50% à 5 ans, 75% à 8 ans, 100% à 10 ans. Mais…
Chiffres et preuves
Ce qui est prouvé. Ce qui est estimé.
On sépare les chiffres officiels, nos décisions et nos estimations.
Sources utilisées
Mesures V4
programmeLecture et interprétation des chiffres — mars 2026
données officielles interprétéesÀ compléter avant de parler de preuve totale
Nous ne cachons pas ce qui manque encore.
- Pour qui
- Le financement
- Le calendrier
- Le contrôle
- Les garanties
- Les résultats suivis
La mesure LPE derrière cette démonstration
La correction de la rente abusive (csir logement)
Cette mesure est le pendant fiscal de la construction. Elle corrige les excédents locatifs abusifs des biens totalement amortis, sans toucher à la résidence principale, aux petits propriétaires honnêtes, aux logements récents et aux investissements encore réellement financés. La trajectoire est progressive: 25% de l'excédent abusif à 3 ans, 50% à 5 ans, 75% à 8 ans, 100% à 10 ans. Mais cette échelle ne porte jamais sur le loyer total, ni sur le revenu nécessaire à l'entretien du bien. Le propriétaire bénéficie d'une information préalable, d'une méthode de calcul publique, d'un délai de réponse, d'un recours administratif et d'un recours juridictionnel. C'est le pilier de la justice contributive et de la lutte contre la spéculation.